Nel decidere come investire le proprie risorse nella ristrutturazione di un immobile spesso ci si domanda se le migliorie che andremo ad apportare collimeranno poi con il valore aggiunto che vogliamo far ottenere alla nostra casa.
Con il Superbonus 110% ristrutturare è diventata una scelta semplice: non si può perdere l’occasione di poter rinnovare gli ambienti del nostro immobile o di riqualificarlo a livello energetico gratis, senza spendere nulla! Chi desidera ristrutturare la propria casa può sfruttare una discreta quantità di agevolazioni statali a seconda del lavoro che intende realizzare.
Il Superbonus 110% infatti, copre il totale dei costi su alcuni tipi di interventi, chiamati nella terminologia tecnica trainanti: il cappotto termico, la sostituzione degli impianti di riscaldamento invernali, l’adeguamento sismico e altri. Realizzando uno di questi interventi si avrà il 100% di sconto anche sui lavori definiti in gergo trainati o, in altre parole, lavori aggiuntivi. Tra questi il Superbonus 110% ammette: l’abbattimento delle barriere architettoniche, l’acquisto di stazione di ricarica per i veicoli elettrici, installazione di impianti e pannelli fotovoltaici e altri interventi. Il Superbonus 110% è fruibile come detrazione IRPEF oppure come sconto in fattura o con la cessione del credito.
È applicabile nei seguenti casi:
Per quanto riguarda gli edifici condominiali in cui una singola unità immobiliare dovesse risultare "abusiva", ricordiamo che è possibile accedere comunque alle agevolazioni, escludendo dalla pratica generale solo le abitazioni non conformi. “Per gli interventi sulle unità immobiliari situate all’interno di edifici plurifamiliari, lo stato legittimo riguarda soltanto le singole unità“.
Nel prossimo articolo ci concentreremo su come il Superbonus 110% si evolverà per i prossimi anni e daremo voce alle varie prospettive future comprese le semplificazioni al vaglio del Governo. Le agevolazioni disponibili al momento danno davvero ampio respiro a chi sceglie di ristrutturare un immobile: un progetto che sembrava irrealizzabile, con il Superbonus 110% diventa realtà. Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni o chiarimenti.
